Zmiany w przepisach dotyczących planowania przestrzennego sprawiają, że właściciele działek, którzy myślą o przyszłej inwestycji, powinni wcześniej sprawdzić swoją sytuację. Od 1 września wnioski o nowe decyzje o warunkach zabudowy będą podlegały nowym zasadom.
Postępowania wszczęte na podstawie wniosków złożonych od 1 września będą mogły zakończyć się wydaniem decyzji dopiero po wejściu w życie planu ogólnego gminy. To właśnie jego ustalenia będą miały znaczenie dla możliwości uzyskania warunków zabudowy.
Nie każdy musi składać wniosek
Informacja jest szczególnie istotna dla właścicieli działek, którzy planują rozpoczęcie inwestycji w najbliższych latach i chcieliby wcześniej uzyskać decyzję WZ.
Urzędnicy podkreślają jednak, że nie oznacza to konieczności składania wniosku przez każdego właściciela nieruchomości. Nowe decyzje o warunkach zabudowy mają bowiem 5-letni okres obowiązywania. W przypadku osób, które nie planują inwestycji w tym czasie, uzyskiwanie decyzji „na zapas” może więc nie mieć praktycznego uzasadnienia.
Trzeba również pamiętać, że sama data złożenia wniosku nie gwarantuje wydania pozytywnej decyzji. Możliwość uzyskania WZ zależy od spełnienia określonych warunków ustawowych. Znaczenie ma m.in. sąsiednia zabudowa i możliwość określenia parametrów planowanej inwestycji na podstawie istniejącego zagospodarowania terenu.
Wniosek trzeba złożyć w urzędzie
Osoby zainteresowane uzyskaniem decyzji powinny złożyć wniosek w Urzędzie Gminy Chodel, na właściwym formularzu, wraz z wymaganymi załącznikami, w tym odpowiednią mapą.
Szczegółowe informacje dotyczące formularza i wymaganych dokumentów są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Chodel, w części dotyczącej budownictwa i planowania przestrzennego.
31 sierpnia to zatem ważna data przede wszystkim dla tych mieszkańców, którzy rzeczywiście planują zabudowę swoich działek. Warto wcześniej sprawdzić wymagania i skonsultować swoją sytuację, zamiast odkładać formalności na ostatnią chwilę.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.