Dziś teren w Elżbiecie jest niezagospodarowany i nie posiada infrastruktury, która pozwalałaby na prowadzenie działalności gospodarczej. Projekt ma to zmienić. Gmina chce przygotować miejsce, które będzie mogło zostać zaoferowane potencjalnym inwestorom.
- Tereny inwestycyjne zlokalizowane są w miejscowości Elżbieta, bezpośrednio przy obwodnicy miasta w ciągu drogi wojewódzkiej nr 747. Łączna powierzchnia obszaru objętego projektem wynosi 2,18 ha, z czego 1,82 ha zostanie przeznaczone bezpośrednio pod działalność gospodarczą - mówi Sławomir Plis, burmistrz Opola Lubelskiego.
Lokalizacja ma być jednym z największych atutów
Działki znajdują się przy obwodnicy miasta, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 747.
- To lokalizacja o bardzo dobrym potencjale inwestycyjnym. Jej najważniejszym atutem jest bezpośrednie położenie przy obwodnicy miasta i drodze wojewódzkiej nr 747, co zapewnia dogodne skomunikowanie i ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i transportowi obsługującemu przyszłe przedsiębiorstwa - podkreśla Plis.
Na atrakcyjność terenu ma wpływać również jego przeznaczenie zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nie chodzi więc o obszar przeznaczony wyłącznie pod jeden konkretny rodzaj działalności.
- Pozwala ono na lokalizację obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynów i składów, dzięki czemu teren może odpowiadać na potrzeby różnych grup inwestorów - wyjaśnia burmistrz.
Woda, kanalizacja i droga
Aby teren rzeczywiście stał się ofertą dla przedsiębiorców, konieczne jest jego uzbrojenie.
- Projekt zakłada kompleksowe przygotowanie terenu od strony infrastrukturalnej. Wykonana zostanie infrastruktura wodociągowa i kanalizacyjna, a także zjazd z drogi wojewódzkiej nr 747 oraz droga wewnętrzna utwardzona kruszywem - informuje Sławomir Plis.
Inwestycja obejmie też ul. Południową. W jej ciągu powstanie kanalizacja sanitarna.
Jak zaznacza burmistrz, będzie to dodatkowy efekt projektu, który wykracza poza samo przygotowanie terenów dla biznesu.
- Dodatkowo w ciągu ul. Południowej powstanie kanalizacja sanitarna, co będzie miało również znaczenie dla poprawy infrastruktury komunalnej w tej części miasta - dodaje.
Po zakończeniu prac teren nie będzie oczywiście gotowym zakładem czy magazynem. Gmina chce jednak doprowadzić go do stanu, w którym przedsiębiorca będzie mógł rozpocząć przygotowania do realizacji własnej inwestycji.
- Po zakończeniu projektu teren będzie uzbrojony w podstawową infrastrukturę niezbędną do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Przedsiębiorcy będą mieli dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, a także dojazd poprzez nowy zjazd z drogi wojewódzkiej nr 747 i utwardzoną drogę wewnętrzną - wyjaśnia Sławomir Plis.
Jednocześnie zaznacza, że dalszy zakres prac będzie już zależał od konkretnego inwestora.
- Oczywiście zakres prac związanych z realizacją konkretnych inwestycji będzie zależał już od indywidualnych potrzeb i projektów poszczególnych potencjalnych przedsiębiorców - dodaje.
Gmina chce przyciągnąć nowe firmy
Bezpośrednio pod działalność gospodarczą przeznaczonych zostanie 1,82 ha. Samorząd liczy, że przygotowanie tego obszaru zwiększy jego szanse w rozmowach z przedsiębiorcami.
Czy są już firmy zainteresowane tym miejscem? Gmina nie wskazuje konkretnych przedsiębiorców, ale przyznaje, że temat terenów inwestycyjnych pojawiał się już wcześniej.
- Gmina już wcześniej prowadziła rozmowy z osobami poszukującymi terenów pod działalność gospodarczą. Na przestrzeni ostatnich lat kilkukrotnie pojawiały się zapytania dotyczące dostępności terenów inwestycyjnych - informuje Plis.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tam działalność produkcyjną i usługową, a także lokalizację magazynów i składów.
- Daje to przyszłym inwestorom stosunkowo szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zależnie od charakteru planowanej działalności - podkreśla burmistrz.
To oznacza, że gmina nie zakłada z góry, jaki konkretnie rodzaj biznesu miałby pojawić się w Elżbiecie. Ważne będzie znalezienie inwestorów, których działalność będzie zgodna z obowiązującymi zapisami planistycznymi.
Na razie bez konkretnych deklaracji
- Podstawowym celem projektu jest pozyskanie nowych inwestorów i przyciągnięcie na teren gminy nowych przedsiębiorstw. Przygotowanie atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej i uzbrojonej przestrzeni inwestycyjnej ma zwiększyć konkurencyjność gminy i jej zdolność do pozyskiwania nowych przedsięwzięć gospodarczych - mówi Sławomir Plis.
Jak zaznacza, na tym etapie nie można jeszcze wiarygodnie określić, jakie będą konkretne efekty gospodarcze inwestycji.
- Najważniejszym efektem projektu będzie zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej tego obszaru oraz poprawa jakości infrastruktury służącej obsłudze biznesu. Gmina chce w ten sposób stworzyć warunki sprzyjające lokowaniu nowych przedsiębiorstw i rozwojowi działalności gospodarczej - wyjaśnia.
Projekt ma również wpisywać się w szersze działania związane z rozwojem Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego.
- Projekt wpisuje się również w szersze cele Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego, związane ze wzrostem potencjału gospodarczego oraz zwiększeniem atrakcyjności MOF jako miejsca do inwestowania i prowadzenia działalności gospodarczej - dodaje włodarz.
Teren gotowy, inwestorzy dopiero przed gminą
Samorząd nie ukrywa więc, że samo uzbrojenie działek jest dopiero pierwszym etapem. Gmina chce stworzyć warunki, które pozwolą później pozyskać konkretne firmy.
- Na tym etapie trudno jednak wskazywać konkretną liczbę przyszłych inwestorów czy miejsc pracy, ponieważ będzie ona zależała od rodzaju i skali przedsięwzięć, które zostaną zrealizowane na przygotowanym terenie. Najważniejsze jest stworzenie dobrze skomunikowanej i uzbrojonej przestrzeni, która będzie realną ofertą inwestycyjną dla przedsiębiorców - podsumowuje Sławomir Plis.
Jeżeli założenia projektu zostaną zrealizowane, w Elżbiecie powstanie więc 1,82 ha przygotowanej przestrzeni gospodarczej. O tym, czy przełoży się ona na nowe zakłady, miejsca pracy i dodatkowe dochody dla gminy, zdecydują już jednak przedsiębiorcy, którzy w przyszłości zdecydują się zainwestować w tym miejscu.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.